零首付買房是怎么回事?零首付購房靠譜嗎
零首付買房是怎么回事?零首付購房靠譜嗎
《蛟龍》@@
- 2023-08-07 10:05:51
1、零首付買房是存在風(fēng)險的，開發(fā)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）會要求購房者在一定的期限內(nèi)將首付款付清，并且也是會收取相應(yīng)的手續(xù)費的。零首付其實并不是業(yè)主真的不需要支付首付款，其實是由開發(fā)商先墊付，再從銀行貸款再得到首付款。
2、零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。
3、開發(fā)商所謂的零首付購房一般來是真的，但肯定是存在一定的風(fēng)險的，會要求購房者在限期內(nèi)繳納首付款，甚至還會收取相應(yīng)的手續(xù)費。
4、首付買房實際上這是不被允許的，因為法律不允許這種將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。而且，多申請了房貸，月供壓力相當(dāng)大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果個人閑置資金比較充裕，又有其他良好的投資渠道，可以選擇這種方式。
5、零首付的房子可以買嗎零首付的房子購買是有風(fēng)險的，建議是不要選擇零首付的房子購買為好。
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