汽車輪胎在小區(qū)車庫里被扎,物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任?
小李小刀
- 2023-07-20 10:32:44
1、小區(qū)的車遭遇被劃、車胎被扎等損害時，物業(yè)要承擔(dān)主要責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
2、若二者在物業(yè)服務(wù)合同中約定或者單獨(dú)約定停車位服務(wù)項(xiàng)目，則物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任；若二者并未存在停車位的服務(wù)關(guān)系，不能認(rèn)定物業(yè)公司存在違約行為，其不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、停車場車胎被扎，物業(yè)賠償輪胎修補(bǔ)和誤工費(fèi)用協(xié)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）未果，可以到法院起訴。首先車主要證明車輛是在小區(qū)停車場內(nèi)被扎，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車費(fèi)還是保管費(fèi)。
4、法律分析：這個車輛胎被扎是很正常的現(xiàn)象，跟物業(yè)沒有很大關(guān)系，除非是物業(yè)管理的區(qū)域道路出現(xiàn)了明顯的的垃圾，導(dǎo)致車胎被扎，這個是要負(fù)責(zé)任的。
5、法律分析：造成車輛受損的，由停車場的管理人承擔(dān)車輛損失賠償?shù)呢?zé)任。
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