更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別

房產(chǎn)更名：房產(chǎn)更名通常是在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的情況下，開(kāi)發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）對(duì)購(gòu)房合同上的名字變更并且收取一定的更名費(fèi)用。

房屋更名和過(guò)戶(hù)最大的區(qū)別：更名不需要繳稅，是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商兩者之間的內(nèi)部交易，只需將房屋合同產(chǎn)權(quán)歸屬更改下，就可以了。

更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別是變更內(nèi)容不同、費(fèi)用不同、機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)不同。車(chē)輛更名過(guò)戶(hù)需要原車(chē)主身份證原件及復(fù)印件，過(guò)戶(hù)人的身份證原件及復(fù)印件，機(jī)動(dòng)車(chē)輛的所有有效證件、票據(jù)，以及當(dāng)時(shí)機(jī)動(dòng)車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)的合同。

房子更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別在于過(guò)戶(hù)是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)方的產(chǎn)權(quán)。過(guò)戶(hù)是通過(guò)房地產(chǎn)交易合法辦理。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。

房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別如下：操作方式。房產(chǎn)更名是通過(guò)開(kāi)發(fā)商完成的，購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過(guò)更改與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過(guò)程的房屋所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。